売却の際にお客様にお聞きする内容

コラム

4回目のキューブ不動産コラムですが
前回は売却の際にご用意して頂くものについて、書きました。
基本的にご用意頂きたい資料という内容でしたが、今回はお聞きする内容について書きます。

資料

現在、相続をした不動産を売却したいといったご相談をよく受けます。
その際にヒアリングをさせて頂きますが、何よりも不動産について知らないことが多いお客様がとてもいらっしゃいます。

それを調べるのが、不動産会社の仕事でしょ!と言われたらそれまでなのですが、中々調べてもわからないこともあります。

なので相続をする前に、どのような不動産なのかしっかりと聞いておく必要があります。
では何を聞けばいいの?ということで今回のブログの内容に移ります。

また内容としては聞くだけではなく、実際に現地に行かなければわからないこともありますので
ご注意ください。

①不動産の境界、境界上の所有権について
②不動産の敷地内残存物について(地中)
③過去の事件・事故について
④現在の隣地情報について
⑤建物の設備状況

上記以外にもいっぱい出てきそうですが
この辺りにします。